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贷款申请表上的术语都是什么意思?
嘿,小伙伴们!是不是一拿到贷款申请表就头大?密密麻麻的术语像天书一样,看得人眼花缭乱?别慌别慌,今天咱们就来好好扒一扒这些让人头疼的词儿,让你填表的时候心里有底,下笔不慌!
一、基础信息类术语
先从最开头的基础信息说起,这些可是敲门砖,填不对后面都白搭!
- 借款人:这说的就是你自己呀!想借钱的那个人,得是年满18周岁、有完全民事行为能力的自然人,或者是合法成立的企业、组织。
- 共同借款人:有时候一个人还款能力不够,就需要找个“队友”一起借钱,一起还钱。比如小夫妻买房,可能就会一起当共同借款人。
- 联系方式:可千万别马虎!固定电话、手机号码、电子邮箱,最好都填上常用的,万一银行有啥问题要联系你,找不到人可就麻烦啦!
二、贷款核心要素类术语
这部分可是贷款的“心脏”,关系到你要借多少钱、还多久、利息多少,必须瞪大眼睛看清楚!
- 贷款金额:就是你想从银行借多少钱。这个数字得想清楚,既不能太少不够用,也不能太多给自己太大还款压力。
- 贷款期限:借了钱之后,打算分多久还完。有短期的,比如一年以内;也有长期的,像房贷可能一贷就是二三十年。期限不同,利息计算方式和月供多少也不一样哦。
- 贷款利率:这个太关键了!就是银行借钱给你,你要付的“使用费”。一般会说年利率多少多少。利率有固定利率和浮动利率之分。固定利率呢,就是在整个还款期内,利率都不变;浮动利率呢,会跟着市场上的基准利率变化而调整。
- 还款方式:这可是个大学问!常见的有几种:
- 等额本息:每个月还的钱一样多,包含一部分本金和一部分利息。刚开始还的时候,利息占比多,本金占比少,后面慢慢反过来。优点是每月还款额固定,好规划。
- 等额本金:每个月还的本金一样多,利息逐月减少,所以总的来说,前期还得多,后期还得少。这种方式总利息比等额本息少,但一开始压力会大一点。
- 到期一次性还本付息:听名字就知道,到期的时候本金和利息一起还。不过这种方式通常只适用于短期贷款,比如一年以内的。
- 贷款用途:银行可不是随便借钱给你的,你得告诉人家这钱你打算干嘛用。是买房、买车、做生意周转,还是装修、旅游?不同的用途,银行审核的严格程度和贷款政策可能也不一样。而且,千万不能挪用贷款资金去干一些明令禁止的事情,比如炒股、买彩票啥的,那可是违规的!
三、资产负债与还款能力类术语
银行借钱给你,总得看看你有没有能力还吧?这部分就是让你亮出家底儿的时候啦!
- 收入证明:最常见的就是单位开的工资收入证明,有的银行还会要求你提供银行流水,证明你的收入是稳定的、真实的。收入越高,银行可能觉得你还款能力越强。
- 资产证明:你手上有啥值钱的东西都可以亮出来!比如房产、车子、银行存款、理财产品、股票基金啥的。这些都能证明你“家有余粮”,还款能力有保障。
- 负债情况:除了这次要借的钱,你还有没有其他债务?比如信用卡欠款、其他银行的贷款等等,都得如实填写。银行会算一个“负债率”,太高了可能就不太好批贷。
- 月供:每个月要还给银行的钱。如果是房贷,月供可能是你每个月支出的大头,所以申请前最好自己先算算,看看占家庭月收入的多少比较合适,一般来说,别超过50%会比较轻松。
四、担保与风险控制类术语
银行也怕借钱出去收不回来,所以会想各种办法降低风险,担保就是其中一个重要手段。
- 抵押:简单说,就是你把自己名下的值钱东西,比如房子、车子,押给银行。如果到期还不上钱,银行就有权把这些东西卖掉来抵债。房贷一般就是用要买的房子做抵押。
- 质押:和抵押有点像,但又不一样。质押通常是把动产(比如存单、债券、股票)或者权利凭证交给银行保管。比如你有一张10万元的定期存单,急用钱的时候可以质押给银行,借点钱出来。
- 保证人:如果自己没有啥可抵押质押的,或者银行觉得还不够,就需要找个有能力的人或企业来当保证人。你还不上钱的时候,保证人就得替你还。当保证人责任可不小,帮人担保前一定要想清楚!
- 征信报告:这个太重要啦!它就像你的“金融身份证”,记录了你过去借钱还钱的信用历史。银行会查你的征信报告,如果里面有逾期不还的记录,那贷款可就悬了!所以平时一定要爱护自己的信用哦!
五、常见问题解答(FAQ)
Q1:申请表上的所有空都必须填满吗? A1:差不多是这样哦!带星号(*)的肯定是必填项,其他没有星号的,如果有的话也尽量填上,信息越完整,银行审核起来也越方便,说不定还能加快审批速度呢!实在没有的,就写“无”。
Q2:贷款期限是不是越长越好,月供压力小? A2:这可不一定!期限长,月供是少了,但总的利息也会多不少。得根据自己的实际情况来平衡,比如你的年龄、收入增长预期、未来的理财规划等等。年轻人可能收入会稳步增长, maybe 可以考虑适当长一点的期限;如果快退休了,那期限可能就不能太长啦。
Q3:利率是固定的好还是浮动的好? A3:这可没有标准答案!固定利率呢,好处是你能准确知道未来每个月的还款额,不用担心利率上涨带来的压力。但如果市场利率下行,你也享受不到降息的好处。浮动利率呢,可能会随着市场变化而变化,如果利率降了,你月供就少了,反之则会增加。得自己判断一下未来利率的走势,或者咨询一下专业人士的意见。
Q4:提交申请表后,多久能知道结果? A4:这个时间可不一定,快的话几天,慢的话可能要一两个月。要看你申请的贷款类型、银行的业务繁忙程度、你提供的资料是否齐全等等。耐心等一等,银行审核也是为了双方的利益嘛。
六、结论
好啦,说了这么多,相信大家对贷款申请表上的那些术语不再那么陌生了吧?其实呀,这些术语也不是什么洪水猛兽,只要咱们花点时间,耐心琢磨一下,就能搞明白。填表的时候,一定要仔仔细细、实事求是,看不懂的地方别不好意思,大胆问银行的工作人员,他们会给你解释清楚的。毕竟贷款是件大事,关系到未来好几年甚至几十年的财务规划,可不能稀里糊涂就签字画押哦!希望这篇文章能帮到正在为贷款申请表发愁的你,祝你借钱顺利,还款轻松!
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